Vente maison 330 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cabestany (66330)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une surface de 142 m2, implantée sur une parcelle de 492 m2 dans un secteur calme et recherché, et qui allie confort, fonctionnalité et environnement privilégié avec vue sur le Canigou.
Elle se compose d'une belle entrée, d'un séjour chaleureux, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée s'ouvrant sur une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée indépendante, 4 chambres avec placards intégrés, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC complètent ce bien.
La maison a l'avantage d'être composée de deux garages, d'espaces de rangement généreux et d'un grenier. Un sous-sol de deux fois 40 m2 constitue un véritable atout supplémentaire, lequel peut être aménagé, le tout donnant sur la terrasse extérieure et le jardin, avec une piscine semi-enterrée pour les jours d'été.
Cette maison est particulièrement bien placée car vous aurez un accès direct au parcours de santé de la ville, ainsi que des écoles et des commerces avec les transports en commun à proximité.
Une visite s'impose !
Pour tout contact: Laurence Caillault 06 73 64 00 32
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 330 000 €

Prix au m² : 2 324 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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