Vente maison 372 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bry (59144)

iad France - Jeremy Levecque vous propose: Sublime Pavillon de Caractère à Bry, Idéal pour une Famille
Dans un cadre calme et verdoyant de Bry, découvrez ce magnifique pavillon de 142m² construit en 2006, offrant une véritable atmosphère chaleureuse et confortable, parfait pour accueillir votre famille.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de 38m² offrant un espace convivial pour partager des moments en famille, d'une cuisine séparée entièrement équipée de 18m² avec un cellier de 9m², d'un WC, et d'une magnifique terrasse de 50m² avec pergola offrant un espace extérieur paisible pour profiter des journées ensoleillées.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres (13m², 10m², 16m²) offrant des espaces intimes pour chacun, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé.
L'ensemble de la maison est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et soigné pour une installation sans stress.
Côté extérieur, le pavillon est implanté sur un terrain de 1220m², avec un jardin paysager pour profiter de la nature environnante. Son espace SPA avec Jacuzzi et Sauna saura vous séduire et vous permettra de passer des moments de détente très agréables. Un double garage est également présent pour votre confort.
Les avantages ne s'arrêtent pas là pour votre confort au quotidien : fibre optique, adoucisseur d'eau, poêle à pellets (à réviser), cuve de 10 000L pour la récupération des eaux de pluies et l'assainissement collectif .
Proche des commodités telles que les écoles, les commerces, et les accès autoroutiers, ce pavillon offre une qualité de vie optimale pour toute la famille.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Bry, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 372 000 €

Prix au m² : 2 620 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2021.

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JEREMY LEVECQUE - IAD

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