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Vente maison 455 000 €
142 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bruges (33520)

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  • 3 204 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Située dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison en pierre offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution.
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un bureau, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une buanderie et de WC séparés.
Les combles, déjà isolés, permettent d’aménager jusqu’à deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, offrant une surface habitable potentielle d’environ 140 m2 et une surface utile totale d’environ 200 m2.
Vous profiterez également d’une cave de 10 m2, d’une toiture en excellent état, du double vitrage, de volets roulants électriques, d’une alarme sans abonnement, de la fibre optique, et d’un système de récupération d’eau de pluie alimentant les WC et la machine à laver.
Le tout sur une parcelle de 1 016 m2, avec de nombreuses attentes déjà en place pour poursuivre l’aménagement extérieur.
Maison authentique, saine et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant le charme de l’ancien avec des possibilités d’évolution.
Vidéo disponible sur mes réseaux sociaux : Samuel Carle Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : CSVMA940001670 - Réf Superimmo : ANVXZY8AG
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Caractérisques
Prix de vente : 455 000 €Prix au m² : 3 204 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,88% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 016 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1890Séjour de 40 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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