Vente maison 369 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Brignoles (83170)

L’agence Ferrandi Immobilier vous invite à découvrir une maison coup de cœur, alliant charme, confort et convivialité, implantée sur un terrain de 459 m2, mitoyenne d’un seul côté seulement.
Avec ses 142 m2 habitables répartis sur deux niveaux, cette demeure offre de beaux volumes et une organisation pensée pour la vie de famille.
Espace nuit douillet et modulable
À l’étage principal, vous profiterez de trois chambres lumineuses, d’une salle de bains avec toilettes et d’un bureau en mezzanine idéal pour le télétravail ou pour créer une quatrième chambre selon vos besoins.
Un espace de vie spacieux et convivial
Au niveau inférieur, place à la détente : un vaste séjour de plus de 50 m2, baigné de lumière, réunit salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse.Une cuisine indépendante, un cellier attenant et une seconde salle de bains avec toilettes complètent ce niveau, pensé pour accueillir famille et amis en toute simplicité.
Confort moderne et prestations soignées
Climatisation réversible, préparation pour poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage, volets motorisés, fibre optique, tout-à-l’égout… tout est réuni pour un quotidien agréable et sans compromis.
Extérieur paisible et moments de partage
La belle terrasse couverte de 23 m2 avec barbecue promet de délicieux repas d’été.La propriété est sécurisée par un portail motorisé et se complète d’une piscine au chlore de 7 x 3 mètres, parfaite pour se rafraîchir aux beaux jours.En contrebas, un jardin prêt à aménager selon vos envies potager, espace détente ou aire de jeux vient parfaire ce cadre de vie rare et séduisant.
Espace, confort et loisirs : un équilibre parfait.Une maison pleine de charme qui n’attend plus que vous.À visiter sans tarder.

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Prix de vente : 369 000 €

Prix au m² : 2 599 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2022.

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FERRANDI IMMOBILIER

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