Vente maison 340 000 €

142,14 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Braux (04240)

* EXCLUSIVITÉ *
BRAUX à 1H25 de l'aéroport de NICE :
Située dans un environnement calme et ensoleillé dominant la vallée.
Maison, construite en 2010 avec des matériaux à hautes performances énergétiques, elle mesure 142 m² et comprenant 5 pièces dont 4 chambres plus une véranda de 19 m² :
- Au rez-de-chaussée : Un sas et un hall d'entrée desservant trois chambres et une salle de douche avec WC.
- Au rez-de-jardin : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon avec poêle à bois salle à manger de 38m² donnant sur une terrasse et une véranda, une quatrième chambre, un WC et une buanderie.
Magnifique vue panoramique sur la vallée, eau du canal pour l'arrosage du jardin, raccordée au tout-à-l'égout, excellent état, isolation par l'extérieur et système de chauffage performant et économique.
Pour plus d'informations, de photos ou organiser une visite, contactez Cyril LHUILIER gérant de l'agence RIVIERA ARRIÈRE-PAYS IMMOBILIER.
Les honoraires d'agence appliqués sur ce bien sont à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2022.

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