Vente maison 101 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bourganeuf (23400)

iad France - Aurélie Montazaud vous propose: Charmante maison de ville pleine de charme et véritable perle rare située à Bourganeuf. Avec 5 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie généreux réparti sur deux étages.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un séjour lumineux, une cuisine équipée avec accès direct au jardin.
A l'étage, vous découvrirez les 4 belles chambres, offrant à chacun un espace intime et chaleureux. De beaux volumes et une luminosité agréable caractérisent chaque pièce.
Le jardin clos de 521m² est l'atout majeur de cette propriété, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre en toute tranquillité, organiser des repas en plein air.
Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour atteindre son plein potentiel, cette maison séduira les amateurs d'authenticité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 416 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montazaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 943068924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 101 000 €

Prix au m² : 711 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 416 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	129 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2022.

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AURÉLIE MONTAZAUD - IAD

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