Vente maison 496 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Blois (41000)

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3 493 €/m²

L'Adresse Blois

02 54 56 01 01 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'ADRESSE IMMOBLIER BLOIS vous présente une Maison de ville de charme -142 m² habitables - Parcelle de 1210 m² - Centre-ville Nichée dans un environnement calme et soigné, cette élégante maison de ville séduira les amateurs de beaux volumes et de confort raffiné. D'une superficie de 142m² habitables, elle offre un cadre de vie aussi agréable que lumineux, grâce à sa belle exposition plein sud. Parfaitement entretenue, elle est présentée en excellent état et propose une distribution intérieure fonctionnelle, pensée pour le confort au quotidien. Les matériaux de qualité, les espaces généreux et la clarté omniprésente confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et accueillante. A l'extérieur, un superbe terrain, rare en coeur de ville, vous permettra de profiter pleinement d'un jardin paisible, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports?). Un bien rare, à la fois citadin et tourné vers la nature, idéal pour une famille ou pour les amoureux de demeures de caractère. Exposition plein sud, luminosité optimale Une maison alliant charme, confort et fonctionnalité Un grenier aménageable Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme. ref.MO496

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : MO496 - Réf Superimmo : ANVXZXPS1

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Caractérisques

Prix de vente : 496 000 €	Prix au m² : 3 493 € / m²
Taxe foncière : 1 736 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 210 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2022.

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Siren : 907471841