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Vente maison 229 000 €
142 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Behren-lès-Forbach (57460)

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  • 1 613 €/m²
Cindy Halter - iad

Cindy Halter - iad

41 avis
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Description

iad France - Cindy Halter (06 75 76 96 96) vous propose : Située dans un quartier calme de Behren-lès-Forbach, cette agréable maison semi-mitoyenne d’environ 142 m² environ est bâtie sur un terrain de plus de 8 ares et offre un cadre de vie confortable et familial.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un salon et une salle à manger lumineuse, ainsi qu’un toilette séparé.
À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle de bains complète et moderne, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un second WC.
Le sous-sol partiellement aménagé offre un bel espace supplémentaire : une chambre, une pièce de jeux, un bureau (ou autre pièce selon vos besoins), ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC.
S’ajoutent à cela une chaufferie, un cellier, un garage motorisé et un carport, apportant confort et praticité au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré avec terrasse, ainsi que d’un petit abri de rangement idéal pour le matériel de jardin.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Halter EI (ID 32729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 527587190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1898228 - Réf Superimmo : ANVXZYMLL
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 1 613 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 4 pièces - 3 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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Siren : 527587190
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