Vente maison 599 000 €

142,17 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beauchamp (95250)

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4 213 €/m²
1 garage - 1 parking

LE BELVEDERE

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Description

Produit rare ! Nous vous proposons dans un secteur très recherché de la commune à 10 minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces cette très jolie maison de caractère en parfait état datant des années 1930. et édifiée sur un terrain arboré de 610 m² Elle se compose d'une entrée sur un beau séjour double, d'une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda et son jardin à l'abri des regards, une chambre et une salle de bains avec toilettes complètent le rez de chaussé. A l'étage vous découvrirez un beau salon avec cheminée a insert, trois chambres avec placards, une salle de bains avec toilettes. Le sous-sol est total et vous offre une buanderie, un cellier, une pièce rangement, atelier. De plus la maison bénéficie d'une pompe a chaleur neuve et vous disposer également de deux dépendances avec eau et électricité d'un garage et place de parking extérieur dans la propriété. Un vrai coup de coeur vous attend... a voir très vite

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 1251 - Réf Superimmo : ANVXZS1R3

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 4 213 € / m²
Taxe foncière : 1 786 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142,17 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 610 m²	Plain-pied
1 garage - 1 parking	Année de construction : 1949
Séjour de 33 m²	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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Siren : 509332136 - N° de carte professionnelle : CPI95012018000035256