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Vente maison 995 000 €
142,5 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Asnières-sur-Seine (92600)
142,5 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Asnières-sur-Seine (92600)
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- 6 982 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE. Idéalement située en lisière du très recherché quartier BAC, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette belle maison ancienne vous offre un cadre de vie agréable, calme et ultra pratique : tout est accessible à pied ! La gare de Bois-Colombes est à seulement 8 minutes, pour un accès rapide à Paris. Caractéristiques du bien : Maison de charme 1900, édifiée sur 3 niveaux, avec une surface généreuse et de beaux volumes : Rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre lumineuse de 40 m² Cuisine dinatoire spacieuse de 17 m² WC indépendant 1er étage : Deux grandes chambres de 17,35 m² et 11,7 m² L'une avec salle d'eau attenante l'autre avec un dressing Salle d'eau supplémentaire avec WC 2ème étage : Deux chambres mansardées (18m² et 15 m² au sol) Une Extension polyvalente: Attenante avec accès direct ou indépendant : Un duplex de 18 m² + 15 m², idéal pour un bureau, un atelier, ou même un studio d'enregistrement. Sous-sol total aménage d'une part en une chambre supplémentaire de 14,5 m²et d'autre part en une buanderie / chaufferie de 23 m² Extérieur : Belle terrasse pavée de plus de 80 m² Stationnement possible pour un véhicule Les atouts sont nombreux mais en voici quelqu'un : Charme de l'ancien (parquets, moulures, cheminé, hauteur sous plafond?) Maison claire et calme (située dans une petite rue à sens unique) Agrandissement indépendant polyvalent Habitable de suite, très bon état général Secteur recherché, calme et familial Opportunité rare dans ce secteur prisé d'ASNIERES SUR SEINE
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : 18401 - Réf Superimmo : ANVX100811
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| Prix de vente : 995 000 € | Prix au m² : 6 982 € / m² |
| Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 142,5 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 159 m² | Orientation : Est |
| Année de construction : 1930 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 40 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 840 € / an
Maximum :
3 880 € / an
Diagnostics réalisés le 04/09/2025.
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