Vente maison 54 900 €

142,97 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Arlanc (63220)

En exclusivité, à quelques minutes d'Arlanc, cette charmante maison de campagne offre 142 m² habitables avec un terrain de 1 900 m². Composée au rez-de-jardin d'une cuisine, un vaste séjour - salle à manger avec cheminée, un salon, un espace desservant la salle de bain, les toilettes séparés et un cellier. Le premier étage dispose de trois chambres et un bel espace à finir d'aménager. Au dernier étage se trouvent deux chambres supplémentaires. Une grange est annexée à la maison mais requiert des travaux de réfection de toiture car celle-ci est en partie écroulée. Grâce à son cadre paisible et son jardin avec puit, cette propriété est idéale pour un projet de résidence secondaire ou un usage d'habitation principale avec plus de travaux (Isolation, mode de chauffage complémentaire, fenêtres, mise aux normes assainissement individuel et électricité)
Son prix : 54 900 €uros
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Manon BONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938304144
RCP ACI28764

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Prix de vente : 54 900 €

Prix au m² : 384 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 518 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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CIMM IMMOBILIER AMBERT

Siren : 813882974 - N° de carte professionnelle : 6301 2021 000 000 001

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