Vente maison 309 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Argeliers (11120)

iad France - Isabelle Da Cruz (06 12 46 10 26) vous propose : *** VILLA R+1 - 5 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE - TERRASSES - CLIMATISATION ***
Sur la commune d'Argeliers, village situé dans l'aude avec toutes les commodités...
Venez découvrir cette superbe villa de 141m² environ, composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, un salon, une salle de bain, une grande buanderie, un wc indépendant et une chambre avec sa salle d'eau.
A l'étage, 4 belles chambres donnant accès à une très grande terrasse, une salle d'eau et un wc indépendant.
Coté extérieur,vous profiterez d'un jardin de 500 m² environ arboré avec terrasse , piscine et un abri bois.
Les ++: entièrement clôturée, climatisée, 2 entrées indépendantes.
A visiter sans tarder..
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Da Cruz EI (ID 54336), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893752311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 309 000 €

Prix au m² : 2 176 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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IAD FRANCE - ISABELLE DA CRUZ

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