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Vente maison 463 900 €
142 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Aizenay (85190)
142 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Aizenay (85190)
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- 3 267 €/m²
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
COUP DE COEUR ASSURE pour ce bien situé à proximité immédiate des collèges, lycée et du centre-ville, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1999 sur une parcelle de 722 m², entièrement close et sans vis-à-vis. Soigneusement entretenue et rénovée au fil des années avec des prestations de qualité, cette maison offre confort, espace et intimité. Intérieur : - Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 62 m² ouverte sur une cuisine récente entièrement aménagée et équipée. - Trois chambres confortables - Une salle d'eau moderne - Un bureau indépendant de 13 m² avec accès extérieur, facilement aménageable en quatrième chambre. - Une spacieuse lingerie (suite parentale possible) - Un WC indépendant. - Un cellier attenant à un premier garage. Extérieur : - A l'avant, un atelier/cave de 16,50 m² accompagné d'un carport - A l'arrière, jardin paysagé sans vis-à-vis, une terrasse aménagée, piscine chauffée et couverte avec sanitaires (WC et douche), cuisine d'été aménagée et équipée, un local technique et un chenil clos et indépendant d'environ 21 m2. Prestations complémentaires : - Chauffage au sol électrique avec thermostats bi-zone et poêle à granulés récent. - Tout-à-l'égout. - Moustiquaires installées sur toutes les fenêtres et baies. De nombreuses rénovations récentes et qualitatives. Cette maison idéale pour une famille vous séduira par ses espaces généreux, son état irréprochable et son environnement privilégié. A découvrir sans tarder, visite virtuelle disponible ! (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 08/07/2025 -
maj le 12/07/2025 -
Réf. agence : EB2995 - Réf Superimmo : ANVXZ0A6K
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| Prix de vente : 463 900 € | Prix au m² : 3 267 € / m² |
| Taxe foncière : 1 250 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,09% TTC - 13 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 722 m² | Plain-pied |
| Lotissement | Année de construction : 1999 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 931 € / an
Maximum :
2 670 € / an
Diagnostics réalisés le 19/05/2025.
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