Superimmo
5

Vente maison 294 250 €
142,2 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Abreschviller (57560)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 069 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
AKOMI

AKOMI

06 41 33 33 83 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

?? Élégance et Sérénité à Proximité de la Ville
Élégante maison individuelle au coeur de la nature, alliant confort moderne et emplacement pratique, à seulement 5minutes des commodités.
? Description complète
Découvrez cette maison individuelle de standing, construite en1998, nichée au coeur d'un environnement verdoyant sur un vaste terrain de 3892 m². Offrant 142,20 m² habitables (160 m² de surface au sol), elle combine parfaitement espace, confort et tranquillité.
Le séjour lumineux de 30 m² aux plafonds cathédrale vous accueille dans une ambiance chaleureuse, idéale pour les moments partagés. La cuisine indépendante, aménagée et équipée en haute gamme (induction et Teppanyaki DeDietrich, lave vaisselle, four avec porte escamotable, four à vapeur Neff, Hotte Roblin, frigo américain …) ravira les passionnés de cuisine.
Répartie sur deux niveaux, cette maison propose 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains moderne, une salle d'eau et 2 WC indépendants, ainsi qu'à l'entrée un espace contenant ses propres sanitaires pouvant servir à une profession libérale, ou être changé en studio indépendant. Une belle terrasse couverte avec cuisine extérieure vous permettra de profiter pleinement de la nature et de la vue sur la forêt. Le terrain propose également une serre en dôme géodésique, un poulailler et un cabanon à mouton.
Les prestations incluent des finitions de qualité, menuiseries double et triple vitrage PVC, chauffage au sol au rdc et radiateur à l'étage, pompe à chaleur air eau sous garantie, poêle à bois au salon, ballon thermodynamique, climatisation réversible, panneaux solaires photovoltaïques, un grand parking, un assainissement conforme, ainsi que de nombreux rangements: placards muraux à l'étage, cave, grenier, sous-sol.
Située dans un secteur calme, la maison bénéficie d'une situation géographique idéale :
À 5 minutes en voiture : école maternelle, médecin, arrêt de bus
À 10 minutes à pied : école élémentaire, commerces d'alimentation
À 10 minutes en voiture : collège
A 15 minutes en voiture de Sarrebourg
A 1 heure en voiture de Strasbourg et de Nancy
A 20 minutes en voiture du Center Parc Les Trois Forêts
Une opportunité rare pour les familles ou les amoureux de la nature souhaitant rester proches des services essentiels.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1196.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKOMI : Sandra REBEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 513 963 967 RSAC Metz

Publiée le 21/06/2025 - Réf. agence : VM1079-AKOMI - Réf Superimmo : ANVXYV6QH
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 294 250 €Prix au m² : 2 069 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 19 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

142,2 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 892 m²Vue dégagée
Cave1 terrasse
Année de construction : 1998Chauffage individuel: au sol
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 196 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AKOMI

Siren : 899803639 - N° de carte professionnelle : 54012021000000020
06 41 33 33 83 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces en Moselle