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Vente maison 129 000 €
141 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Vitry-le-François (51300)

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  • 915 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Barbara PREVOST - iad

Barbara PREVOST - iad

8 avis
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Description

iad France - Barbara PREVOST vous propose: Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle située à 5 minutes de Vitry le François. Cette maison vous offre un séjour spacieux avec lumière traversante, une cuisine aménagée de belle surface, trois chambres, un hall qui pourra être le bureau pour les jours de télétravail et une salle de bains avec douche et baignoire.
Chaque pièce offre de belles possibilités d'aménagement pour créer l'espace de vie de vos rêves.
À l'extérieur, profitez d'un balcon offrant une vue agréable, ainsi que d'une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air. Le jardin vous invite à la tranquillité et à la convivialité.
Le grenier est aménageable sur une grande partie (Dalle béton).
Le sous-sol complet comblera les bricoleurs ou conviendra également à un artisan car un atelier communique et offre plus de 200m2 de surface utile en tout.
• Situation idéale : cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun.
• Investissement à fort potentiel : Le gros oeuvre est en bon état mais cette maison nécessite des travaux de remise aux normes électrique et thermique. Idéal pour les passionnés de rénovation et de décoration, laissez libre cours à votre imagination et créez un espace de vie à votre image.
Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à vos projets et de transformer cette maison en un véritable cocon familial.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à rénover
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara PREVOST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 751325408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1901768 - Réf Superimmo : ANVX100BM9
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 915 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 643 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1972
Chauffage au fuel (radiateurs)Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 760 € / an
Maximum : 5 410 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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