Vente maison 629 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Villenave-d'Ornon (33140)

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4 461 €/m²
2 Parkings

L'Adresse Bègles

05 40 24 92 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

[VILLENAVE D'ORNON] Proche tram C Pyrénées Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison neuve aux prestations de qualité, située dans un quartier prisé et calme de Villenave d'Ornon, à proximité immédiate de tous les services et commodités : commerces, écoles, transports en commun (arrêt tram C à quelques minutes à pied), accès rapide rocade. Vous bénéficierez : - Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte donnant sur une grande terrasse, 2 chambres avec chacune leur propre salle d'eau privative, WC séparés ; - A l'étage : 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de bains et des WC. Terrain de 450 m², idéalement orienté, piscinable et facile à entretenir. 3 places de stationnement privatif. Pompe à chaleur et équipements récents. Aucun travaux à prévoir. Localisation idéale : dans une rue résidentielle, proche du tram C (accès direct à Bordeaux), des écoles, centres commerciaux, espaces verts et grands axes. Idéale pour une grande famille ou pour un projet de colocation haut de gamme. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Bègles-Villenave d'Ornon au 05x40x24x92x00

Publiée le 12/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VO-2542-neuf-M - Réf Superimmo : ANVXZ24P3

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Caractérisques

Prix de vente : 629 000 €	Prix au m² : 4 461 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 433 m²	2 Parkings
Année de construction : 2024

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

46 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 450 € / an

Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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