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Vente maison 530 000 €
141 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Villemagne-l'Argentière (34600)

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  • 3 759 €/m²
  • Piscine
FRANCE 4 U

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Description

Propriété lumineuse avec piscine chauffée, vues et parcÀ quelques minutes du village médiéval de Villemagne-l'Argentière, sur un hameau tranquille et préservé, découvrez cette maison individuelle construite, entre 2018 et 2020, aux prestations luxueuses.... ..........implantée dans un environnement naturel exceptionnel, à seulement 5 minutes d'Hérépian, 15 minutes de Bédarieux et 40 minutes de Béziers.D'une surface habitable de 141 m² sur deux niveaux, la maison séduit d'emblée par ses volumes lumineux, ses matériaux de qualité et son esprit résolument contemporain. Le cœur de la maison est un superbe séjour-cuisine de 50 m², baigné de lumière et ouvert sur les extérieurs grâce à de larges baies vitrées. Cet espace à vivre, pensé pour le confort au quotidien, marie élégamment modernité, convivialité et sobriété. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités, ou pour imaginer des espaces de télétravail ou de loisirs. Deux salles d'eau aux finitions soignées viennent parfaire l'ensemble, ainsi qu'un cellier, pratique pour les rangements et l'organisation. L'extérieur est tout simplement remarquable : plus de 1,43 hectare de terrain dont une partie boisée, offrant une intimité totale, sans aucune nuisance.La propriété dispose d'un carport, d'une mare naturelle, d'une source et surtout d'un espace piscine haut de gamme, avec bassin chauffé au sel de 14 x 6 mètres, parfait pour profiter pleinement de la douceur du climat local tout au long de l'année. L'ensemble, à la fois sobre et élégant, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin potager, verger, espaces de jeux, projet de permaculture ou simplement lieux de détente en communion avec la nature.Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale d'exception, d'une maison de vacances familiale, ou d'un projet de vie mêlant nature, calme et confort, cette propriété unique coche toutes les cases.Pour une vie tournée vers l'essentiel, sans renoncer à l'élégance ni au confort, contactez-nous dès à présent pour une visite . Une opportunité rare dans un secteur aussi recherché.Visites sur rendez-vous.Offre unique.

Publiée le 06/07/2025 - maj le 07/07/2025 - Réf. agence : -06-702414 - Réf Superimmo : ANVXYZD48
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 3 759 € / m²

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141 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 14 314 m²Piscine
2 salles d'eau - 2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 734 € / an
Maximum : 993 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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