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Description

Le vrai confort, c’est de tout avoir sur le même niveau ! Cette maison familiale offre un véritable plain-pied fonctionnel, complété par des combles aménagés et un sous-sol total.
Le plain-pied se compose de :
- Une entrée avec placards
- Un séjour lumineux avec cheminée insert
- Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée
- 3 chambres,
- Une salle de bains, une salle d’eau avec WC et un WC séparé,
- Un bureau
À l’étage : Des combles aménagés offrant une grande pièce conviviale et une chambre supplémentaire
En sous-sol : Un garage double avec porte motorisée, une buanderie, une cave et des espaces de stockage. Plusieurs places de stationnement supplémentaires sont disponibles dans l’allée.
Un cadre de vie agréable : Écoles, infrastructures sportives et commerces sont accessibles facilement. La gare RER D (Combs-la-Ville / Quincy) se rejoint en environ 15 minutes à pied.
Une maison bien pensée, parfaitement entretenue, où le plain-pied vous facilite la vie au quotidien.
DPE : D (234/7) honoraires à la charge du vendeur
Contact : Durieupeyrou Laetitia, agent mandataire indépendant réseau Expertimo, 751 475 674 00022 Evry. Téléphone : 06 09 62 66 96
Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 751 475 674, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 96015 - Réf Superimmo : ANVXZNF98
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Caractérisques
Prix de vente : 433 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 071 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²2 Garages
Séjour de 35 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (800 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 160 € / an
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Historique des prix
8 novembre 2025

Baisse de 3,6%

433 000 €
11 octobre 2025
449 000 €
Localisation
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