Vente maison 595 000 €

141 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Uzès (30700)

Dans un charmant village à proximité du Pont du Gard, l'agence Sindy Micots Immobilier vous propose une maison en pierre située au calme et à deux pas du centre du village avec ses commodités ( restaurants, cafés, commerces...). Elle bénéficie d'un ensoleillement optimal de part ses nombreuses ouvertures. En rez de chaussée un vaste espace de vie de près de 50 m2 climatisé avec belle hauteur sous plafond, cuisine équipée, le tout donnant sur cour orientée plein sud.. Pour accéder aux espaces nuits , un escalier en pierre, ou un ascenseur dessert les 2 étages superieurs. Une grande chambre avec sa salle d'eau, un espace bureau et bibliothèque. Au second une chambre avec accès à un solarium avec vue sur Pont du Gard, ainsi qu'une pièce de 20 m2 pouvant être une troisième chambre, et une salle d'eau. En prestations complémentaires, un garage pour 4 voitures ainsi qu'un espace atelier . Une piscine chauffée à l'abri des regards. Materiaux de qualité, climatisation, double vitrage, porte de garage automatique...La cour intimiste offre une terrasse couverte, avec point d'eau et agrémentée d'une belle végétation. 0675627663 Sindy Micots immobilier uzes

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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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SINDY MICOTS IMMOBILIER

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