Vente maison 295 000 €

141 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ugine (73400)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En exclusivité à Ugine, dans le hameau de Soney, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 141 m² offrant de beaux volumes.
Elle se compose d'une spacieuse cuisine qui profite d'un cellier attenant très pratique et d'un coin repas pour accueillir toute la famille.
Au demi niveau supérieur, vous apprécierez un salon agréable donnant accès à une terrasse de 21 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Sur ce même niveau un bureau aménagé dans le dégagement pour optimiser l'espace ainsi qu'une salle douche.
À l'étage, une vaste pièce fera le bonheur de la famille : salle de jeux, coin lecture ou encore un véritable espace cinéma? Chacun pourra se l'approprier selon ses envies !
S'ajoute également une salle de bain avec double vasque, 3 chambres dont une disposant d'un dressing et d'un balcon privatif très cosy.
Le sous-sol comprend deux caves indépendantes pour du stockage supplémentaire, ainsi que la possibilité d'un bel atelier pour les amateurs de bricolage.
Les extérieurs disposent d'un jardin indépendant parfait pour aménager un lieu convivial avec barbecue pour profiter des repas en pleine air ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité..
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2025.

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AGENCE D'UGINE

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