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Vente maison 257 000 €
141 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Trith-Saint-Léger (59125)
141 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Trith-Saint-Léger (59125)
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- 1 823 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Individuelle - 141 m² - 4 Chambres
Découvrez cette magnifique maison individuelle, rénovée en 2023, située dans un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 141 m² de surface habitable, cette propriété allie élégance et confort moderne.Rénovée entièrement en 2023 ( toiture , menuiseries , sols , cuisine ) , on pose ses meubles .
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. La maison dispose d'une salle de bain en rez de chaussée avec douche et baignoire .Une terrasse de 25 m² vous invite à profiter des doux moments en plein air, avec une vue imprenable sur le jardin de 250 m².
À l'étage, vous trouverez quatre chambres. L'état intérieur est impeccable, reflétant un entretien méticuleux et un goût raffiné.
Cette maison est équipée d'un chauffage individuel Gaz, assurant un confort thermique optimal. Elle est également raccordée à la fibre, garantissant une connectivité haut débit.
Les commodités sont nombreuses et variées : à 10 min à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, une alimentation générale, ainsi que plusieurs restaurants. À 10 min en voiture, vous accéderez à un hôpital, plusieurs crèches, des parcs et jardins, ainsi qu'un tramway. Un bus est également accessible à 10 min à pied.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de luxe, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Audrey PETIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 784 807.
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Publiée le 25/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VM2847-NOTARIANNI2 - Réf Superimmo : ANVXZY8RQ
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| Prix de vente : 257 000 € | Prix au m² : 1 823 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 141 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 384 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Cave | 1 terrasse |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 45 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 810 € / an
Maximum :
3 860 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2025.
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Siren : 842432809 - N° de carte professionnelle : CPI59072018000037052
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