Vente maison 320 000 €

141 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Trangé (72650)

Ajouter aux FAVORIS

2 270 €/m²
Terrasse
4 Parkings

ESPACES ATYPIQUES LE MANS

02 52 35 27 27

Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Cette réalisation bioclimatique de 2004 à l'architecture durable apparaît comme une véritable innovation technologique issue de la recherche et développement d'un architecte local avec ces entreprises à cette époque déploie 141 m² habitable sur une parcelle paysagère d'environ 1200 m². Cette maison bioclimatique est un exemple de conception en harmonie avec la nature. Ses caractéristiques écologiques, telles que l'utilisation intelligente du poêle de masse qui diffuse la chaleur par rayonnement dans l'ensemble de l'édifice, de l'isolation naturelle et de matériaux durables de par les fibres de bois, le chanvre et le liège en font une résidence respectueuse pour l'homme et son l'environnement. L'intérieur de la maison est lumineux et spacieux, avec des espaces de vie ouverts et des baies vitrées offrant une vue panoramique. L'architecture moderne et épurée crée une atmosphère apaisante, idéale pour se ressourcer en toute quiétude dans l'esprit cocooning. Au rez-de-chaussée se déploie une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante et un bureau idéal pour être au calme et jouer de la musique ou en télé-travail. Ensuite, une pièce de vie lumineuse de 45 m² pour partager de beaux moments en famille. Pour finir au rez-de-chaussée, une cave et une buanderie complètent cette pièce de vie. A l'étage, un palier distribue harmonieusement les quatre chambres et sa salle de bains. Enfin, le tableau électrique est équipé d'un interrupteur de champs magnétiques pour cette partie. La parcelle est un havre de paix. Les jardins paysagers sont aménagés avec soin, offrant un espace extérieur pour se détendre en pleine nature. Des coins ombragés pour les journées ensoleillées et un espace pour cultiver vos propres légumes biologiques. Quant à sa localisation, cette maison écologique se situe à Trangé qui est une charmante commune connue pour son calme et son ambiance paisible, tout en étant à proximité des commodités locales, des transports en commun de la SETRAM et seulement à 6 minutes du centre hospitalier et 12 minutes de la ville du Mans. Classe Énergie : C / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage Standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 250 euros et 1 740 euros par an. Contact (EI) : Fabien CORNUS au 06.70.62.45.43 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 819 424 235 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/10/2023 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : LM3034 - Réf Superimmo : ANVXTMF7U

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 270 € / m²
Taxe foncière : 1 104 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311822.pdf

141 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 243 m²	4 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 2004	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

4 février 2024

Baisse de 7,6%

320 000 €

13 octobre 2023

346 500 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ESPACES ATYPIQUES LE MANS

Infos légales : 90174063900017