Vente maison 449 500 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Thuir (66300)

Charme, authenticité et modernité sont le résultat de cette belle rénovation de grange au cœur du village du Soler.
Vous serez séduits par ce bien atypique qui vous offre l'histoire de ses pierres apparentes et ses beaux volumes, le tout à l'abri des regards et à 2 pas des commerces.
Sur une surface habitable de 141 m2 avec un jardin de 276 m2, ce bien vous propose une vie de plain-pied avec une suite parentale, 1 double dressing et une salle d'eau (double douche) avec wc.
La cuisine entièrement équipée avec grand îlot central déroule une vue sur le jardin et la piscine pour votre plus grand plaisir.
Le beau salon séjour, avec ses poutres et ses pierres réserve de beaux moments cocooning au coin du feu (insert).
A l'étage, vous découvrirez un beau palier très lumineux desservant 3 autres chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Ce bien est équipé de la climatisation réversible, menuiseries en double vitrage et d'une piscine de 3 x 5 .
Bien très original qui possède des atouts indéniables à seulement 5 mn de Perpignan.
Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Pour tout contact: Laurence Caillault - 06 73 64 00 32
RSAC Perpignan: 452 895 923

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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2023.

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