Vente maison 188 500 €

141 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Thuir (66300)

iad France - Mohamed Obbih vous propose:
Découvrez cette magnifique maison de village divisée en deux appartements vendus séparément, rénovée avec goût et offrant un cadre de vie paisible et convivial.
Cette maison est composée :
au RDC d'un grand appartement de 59m2 au prix de 128000€ et au 1er étage d'un T4 de 82m2 au prix de 189000€ allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement avec son entrée séparé, composé d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous serez séduit par ce très beau T4 composé d'une grande et belle cuisine donnant accès à la terrasse, d'un salon avec accès également à la terrasse, de deux chambres spacieuses est aménagé avec soin pour offrir confort et intimité,
d'une salle d'eau avec WC ajoute un plus en termes de praticité.
La cerise sur le gâteau de cette charmante propriété, c'est sa belle terrasse de 60m2 avec sa cuisine équipée, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur, un véritable havre de paix.
De plus, vous avez la possibilité d'acquérir les biens séparément.
Située dans un quartier calme et authentique de Thuir, cette propriété est parfaite pour les amoureux de l'ambiance villageoise tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la région.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village rénovée avec soin, offrant charme, confort et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à Thuir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 188 500 €

Prix au m² : 1 337 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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MOHAMED OBBIH - IAD

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