Vente maison 199 900 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Soissons (02200)

Soissons - Centre-ville : charme et confort à deux pas des commerces et écoles Située en plein coeur de Soissons, cette belle bâtisse ancienne entièrement rénovée offre environ 141 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Un vrai compromis entre maison et appartement : vous profitez de grands volumes, aucun entretien extérieur, et toute l'indépendance d'un logement privatif sans voisin au dessus et en dessous ! Au rez-de-jardin, l'espace se compose d'une entrée, d'une salle de jeux, d'une chambre avec salle d'eau et WC - idéale pour un adolescent ou pour recevoir des invités - ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. Au premier étage, vous découvrirez une grande pièce de vie d'environ 46 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Ce niveau dispose également d'une salle de bains avec douche, vasque et WC. Au deuxième étage, un palier desservant trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une cour commune fermée par un grand porche, offrant calme et sécurité. Petite copropriété à syndic bénévole, avec faibles charges annuelles (230 euros/an). Le bien est relié au tout-à-l'égout et équipé d'une chaudière gaz de ville. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Un bien rare, à la croisée entre la praticité de l'appartement et le confort d'une maison ! DPE : D Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 230 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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