Vente maison 265 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Soissons (02200)

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1 879 €/m²

D'Erlon Immobilier

165 avis

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Description

A 15/20 MIN DE SOISSONS - DANS UN BOURG TOUS COMMERCES AVEC ECOLES Beau pavillon entièrement rénové d'environ 141m², offrant un cadre de vie chaleureux, calme et fonctionnel, tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie agrémentée d'un insert bois, une chambre, une salle de bains, un placard et un WC. A l'étage, un palier dessert un dressing ainsi que deux chambres confortables. Le sous-sol propose une quatrième chambre, une buanderie, et une grande véranda de plus de 30m² donnant directement sur le jardin. Cet espace est idéal pour un adolescent souhaitant profiter d'un étage indépendant et plus autonome. En complément vous profiterez d'une dépendance avec garage et atelier, une cave, un espace de stockage. ainsi que d'une grande terrasse conviviale. Le pavillon bénéficie d'un chauffage au gaz de ville récent (2021) complété par un insert bois. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1800m², paysagé et arboré de plusieurs arbres fruitiers, offrant un environnement paisible et agréable. Une allée permet également le stationnement plusieurs véhicules. DPE : D

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 33478-B - Réf Superimmo : ANVX100ITL

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 879 € / m²
Taxe foncière : 1 570 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 800 m²	Année de construction : 1968
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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