Vente maison 520 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Savigny-sur-Orge (91600)

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3 688 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 13 m²

Réseau Swixim

06 75 79 77 85

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Description

Construction de qualité - Excellent Etat - Quartier calme.
Réf MV67967 : Secteur de Savigny sur Orge.
Sur un terrain de 371m², nous vous proposons une très belle villa lumineuse de 6 pièces sur 162m² de surface utile.
Cette maison d’architecte se compose de trois niveaux, sans vis à vis.
Au RDC ; un vaste séjour de 42m² donnant sur une terrasse et une cuisine de 12m².
Au 1er étage ; trois belles chambres dont deux chambres avec balcon, une salle de bain, une salle d’eau, un dressing et de nombreux placards.
Sous-sol total avec pièce polyvalente pouvant servir de chambre, une cave et un grand garage .
Belle construction de 1980 aux matériaux nobles. Prestations de qualité.
Ravalement refait en 2000. Isolation thermique. Chauffage électrique. Accès sécurisé – alarme.
Proche de toutes commodités. Située en zone pavillonnaire, cette villa bénéficie d’un environnement très agréable.
Le charme de l’authentique ! Valeur sûre ! Notre coup de cœur ! Vous serez séduits. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33675797785 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1870€ ~ 2560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maurice VALDEYRON - Agent commercial - EI - RSAC 483 934 253 / Evry

Publiée le 26/03/2024 - Réf. agence : MV 67967 - Réf Superimmo : ANVXVAKAW

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 3 688 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires

141 m² (carrez : 124) - 6 pièces - 3 chambres	Année de rénovation : 2000
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 13 m²
Séjour de 42 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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