Vente maison 399 500 €

141 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sarzeau (56370)

Coup de coeur! 100m du Golfe du Morbihan et des sentiers côtiers. Maison de pays en pierres de 1872 , rénovée avec beaucoup de charme. Comprenant un beau salon-séjour avec cheminée orienté au Sud-Ouest une cuisine ouverte, un cellier, deux WC, une salle d'eau, une salle de bains, quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Un grand grenier à aménagé. Terrasse donnant sur un magnifique jardinet à l'abri des regards. A 150 mètres vous avez une épicerie ouverte à l'année avec du pain et croissant frais tous les jours. Prix FAI : 399 500 euros dont 4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Prix de vente : 399 500 €

Prix au m² : 2 833 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 373 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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MAISON ROUGE - SARZEAU

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