Vente maison 320 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sardieu (38260)

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2 270 €/m²

AIN PAC IMMO

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Description

A découvrir, une belle maison de plain-pied d'environ 150 m², idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'économies d'énergie. =>Ses atouts : 4 chambres lumineuses pour accueillir toute la famille Une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un vaste salon/salle à manger convivial Une superbe véranda de 40 m² avec pompe à chaleur réversible, offrant un espace de vie supplémentaire toute l'année Salle d'eau moderne avec douche + WC, et second WC indépendant dans la buanderie une petite pièce pouvant servir de bureau ou de vestibule Un grand garage pratique et fonctionnel => Confort et économies : Chauffage au poêle à bois pour des soirées chaleureuses Panneaux solaires couvrant l'intégralité de la consommation électrique (voire générant un surplus !) Adoucisseur d'eau afin de préserver votre électroménager et vous faciliter le ménage Cour goudronnée avec auvent pour abriter vos véhicules ou autres. Terrasse avec espace abrité pour la cuisine d'été Terrain clos, arboré et entretenu, avec emplacement prévu pour une piscine hors-sol =>Maison fonctionnelle, lumineuse et à très faibles charges, prête à accueillir votre famille dans un cadre agréable A visiter sans tarder.... Contacter moi, Réjane, au 06,15,11,62,76

Publiée le 17/09/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 259 - Réf Superimmo : ANVXZH0RW

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 270 € / m²
Taxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 040 m²	Plain-pied
Année de construction : 1998	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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Historique des prix

30 septembre 2025

Baisse de 4,5%

320 000 €

17 septembre 2025

335 000 €

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Siren : 949320212 - N° de carte professionnelle : CPI01012023000000003