Vente maison 549 850 €

141 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Marie-la-Mer (66470)

Votre agence TABARY Immobilier vous présente cette belle propriété, idéalement située dans un cadre serein et profitant d’une orientation plein sud. Édifiée sur un terrain arboré de 1 452 m2, cette maison quatre faces développe 141 m2 habitables. Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier pratique, ainsi qu’un vaste salon-séjour de 40 m2. Ce bel espace de vie s’ouvre sur une terrasse couverte de 15 m2, idéale pour les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain avec douche, tandis qu’à l’étage, une troisième chambre avec salle d’eau privative offre calme et intimité. Un garage de 24 m2 vient parfaire les prestations de ce bien, pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une famille ou à ceux en quête d’espace et de sérénité. Le jardin paysagé, soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et paisible, et le terrain est piscinable, permettant la création d’un espace de loisirs supplémentaire selon vos envies. Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel et le charme de cette propriété. Contactez Alexandre TABARY au 06 24 98 31 49 ou par mail sur . Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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