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20
Vente maison 318 000 €
141 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Paul-Cap-de-Joux (81220)
141 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Paul-Cap-de-Joux (81220)
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- 2 255 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Claire Arca vous propose: Située sur la charmante commune de Saint-Paul-Cap-de-Joux, à deux pas des commodités à pied, je vous propose cette maison neuve, d'une superficie totale de 141m2, sur une parcelle de 895m2.
Elle est composée de:
4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC suspendu.
1 dressing séparé sur mesure avec étagères, tiroirs et penderie.
Une grande pièce de vie très lumineuse avec 2 grandes portes véranda en alu, accès direct sur la terrasse. Une cuisine ouverte, (vous aurez le choix du coloris de la cuisine, avec ilôt central).
1 WC séparé avec lave main
1 Salle de bain avec douche plus baignoire, meuble double vasque, séche serviette, miroir avec lumière intégrée.
1 buanderie attenante à la cuisine et garage, avec des étagères pour le rangement.
Côté technique:
Norme RT 2012
Chauffage par pompe à chaleur gainable Airzone, avec contrôle de température pour chaque pièce.
Tout à l'égout
Belles finitions à l'intérieur comme à l'extérieur- Terrasse et porche sur plot.
Portail électrique à l'entrée et clôture tout autour
Garage 22m2.
Ballon thermodynamique
VMC dans toutes les pièces d'eau.
Terrain piscinable
Gros Petit ++:
Douchette pour chaque WC.
Spot of plafond avec corniche plafond led.
Domotique
Choix du coloris de la cuisine!!
Maison neuve, jamais habitée, aucun travaux à prévoir. Prix très compétitif!! Vous ne construirez pas cette maison avec ses prestations à ce prix là.
Décennale.
Une belle attention au détail dans toutes les pièces.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à Saint-Paul-Cap-de-Joux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 1841529 - Réf Superimmo : ANVXZHSGF
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| Prix de vente : 318 000 € | Prix au m² : 2 255 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 141 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 895 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2024 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Cuisine ouverte | Séjour de 50 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
823 € / an
Maximum :
1 113 € / an
Diagnostics réalisés le 17/09/2025.
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