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Vente maison 200 000 €
141 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Martin-Valmeroux (15140)

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  • 1 418 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
L'immobilier des volcans

L'immobilier des volcans

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Description

Venez découvrir cette jolie maison individuelle construite en 1973 au coeur du village de St Martin Valmeroux et donc proche des commodités.
Elle propose de rez-de-chaussée, un salon séjour de 34 m2 avec cheminée et accès direct à la grande terrasse, une cuisine entièrement équipée, deux chambres avec rangements, salle d'eau et toilette.
L'étage se compose de deux grandes chambres de 17m2 chacune et d'une deuxième salle d'eau.
Si vous avez besoin de stocker, cette maison bénéficie d'un sous-sol complet avec espace buanderie, différents espaces de stockage et un grand garage avec porte sectionnelle motorisée.
L'ensemble est lumineux grâce à son exposition plein sud et ses grandes ouvertures.
Enfin, vous bénéficiez d'un emplacement recherché grâce au terrain arboré de 2408m2 avec dépendance.
En résumé si vous cherchez une maison bénéficiant d'un cadre préservé et à proximité des commodités, celle-ci est faite pour vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Florent Liadouze
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892896523

Publiée le 13/10/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : VM1284-MARONNE - Réf Superimmo : ANVXZNQW4
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 1 418 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 408 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 1973
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 34 m²2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
357 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 390 € / an
Maximum : 4 660 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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