Vente maison 585 000 €

141 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Malo (35400)

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4 149 €/m²
2 Parkings

Mer immobilier

162 avis

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Description

SAINT-MALO PLAGE DU MINIHIC MER Immobilier vous propose cette maison d'environ 141 m2 avec jardin. Idéalement placée, à quelques pas de la plage du MINIHIC, des transports et des commerces, elle se compose aujourd'hui ; au rez-de-chaussée: d'une entrée distribuant trois pièces sur parquet, d'une grande cuisine avec accès au jardin, d'une salle de bains et des wc indépendants; au premier étage: d'un couloir desservant trois chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et des wc indépendants. Un jardin exposé sud, clos et sans vis à vis ainsi qu'un chalet d'environ 22 m2 complètent le tout. Actuellement la maison est divisée en deux appartements , ce qui vous offre la possibilité de travailler sur deux projets. Soit une seule maison de 141 m2 ou deux appartements distincts de 68 et 73 m2. Travaux de rénovation à prévoir. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 2021142 - Réf Superimmo : ANVXX29J2

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Caractérisques

Prix de vente : 585 000 €	Prix au m² : 4 149 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,46% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 450 m²	2 Parkings
Année de construction : 1958	Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Historique des prix

23 septembre 2025

Baisse de 9,9%

585 000 €

24 janvier 2025

649 000 €

Localisation

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Siren : 841065881 - N° de carte professionnelle : 35032018000037673

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