Vente maison 325 100 €

141 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-Poutge (32190)

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2 306 €/m²
Terrasse
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Auch

05 42 54 40 57

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Description

A quelques minutes seulement d'Auch, nichée en pleine campagne et jouissant d'une position dominante offrant une vue imprenable sur la forêt environnante, cette superbe maison récente de plain-pied sur un vaste terrain clos de 5400 m² vous séduira à coup sûr. Caractéristiques Principales : Espace de vie lumineux : La partie principale de la maison vous accueille avec un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cette pièce donne accès à une vaste terrasse avec une magnifique piscine au sel, idéale pour des moments de détente en plein air. Coin nuit confortable : Le coin nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, offrant ainsi un espace privé paisible. De plus, une salle de bain avec douche et baignoire est à votre disposition pour votre confort et votre bien-être. Aménagement pratique : Le vaste double garage d'origine a été aménagé en partie pour créer un espace bureau et une buanderie. Deux chambres supplémentaires ont également été aménagées dans les combles, tout en conservant un garage fermé accessible depuis l'intérieur de la maison. Confort et économie d'energie : Pour votre confort, un poêle à bois a été installé, venant compléter un système de chauffage au sol électrique. De plus, un système de production d'eau chaude thermodynamique contribue à rendre cette maison économe en énergie. Idéal Pour : Le confort d'une maison moderne : Si vous recherchez le confort et la praticité d'une maison moderne, cette villa répondra à toutes vos attentes. Profiter d'un extérieur paisible : Avec sa vaste terrasse et sa piscine au sel, cet extérieur offre un cadre idyllique pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Investissement écologique : Cette maison économe en énergie vous permettra de réaliser des économies tout en préservant l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, modernité et économie d'énergie dans un cadre naturel et paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Olivier FRANCILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8237952 964 6748236 - Auch.

Publiée le 10/03/2024 - maj le 20/04/2024 - Réf. agence : 2810 - Réf Superimmo : ANVXV4FWG

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Caractérisques

Prix de vente : 325 100 €	Prix au m² : 2 306 € / m²
Taxe foncière : 857 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166652.pdf

141 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 5 402 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	Terrasse
Année de construction : 2015	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 47 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

41 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/07/2015.

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Infos légales : 84070535400016