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9
Vente maison 234 000 €
141 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Etienne-de-Chigny (37230)
141 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Etienne-de-Chigny (37230)
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- 1 660 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mélanie Auguste vous propose: Maison de ville 141 m² – Investissement locatif avec locataires en place – Saint-Étienne-de-Chigny (37)
En plein centre de Saint-Étienne-de-Chigny, découvrez cette maison de ville de 141 m², vendue avec locataires en place (bail en cours jusqu’en 2028).
Idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et immédiat.
Description du bien : au rez-de-chaussée :
- Cuisine fermée
- Séjour équipé d’un poêle à granulés
- Une chambre
- Cave creusée dans le roc
Au 1er étage :
- Palier
- Trois chambres
- Salle d’eau
- WC indépendants
Extérieurs :
- Terrasse, parfait pour les moments de détente
- Petit terrain intimiste sans entretien
Bonus :
- Grenier
- Emplacement central, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Auguste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 948050745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/09/2025 -
Réf. agence : 1847324 - Réf Superimmo : ANVXZHHPI
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| Prix de vente : 234 000 € | Prix au m² : 1 660 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 141 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 133 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1860 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 36 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 160 € / an
Maximum :
2 980 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2024.
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Siren : 948 050 7 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 20204 000 011 140
06 73 34 00 74
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