Vente maison 215 000 €

141 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Étienne (42100)

Idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la gare de Chateaucreux, cette maison de ville au style atypique vous séduira par ses volumes, sa rénovation récente et son confort moderne.
Proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports en commun.
Superficie : 141 m² habitables
Terrasse : 50 m² aménagée avec jacuzzi
Entièrement rénovée en 2022, cette maison de ville se déploie sur plusieurs niveaux :
Au rez-de-chaussée : cuisine moderne entièrement équipée, à laquelle est attenant le séjour et la salle a manger qui donne accès en à une belle terrasse de 50 m², agrémentée d’un jacuzzi installé en 2023.
Au 1er étage : une première chambre, une salle de bain, et des WC séparés.
En demi-niveau : un espace bureau en mezzanine et une suite parentale avec baignoire balnéo et WC séparés.
Au dernier niveau : une grande chambre d’environ 40 m² avec WC et point d’eau.
Toiture refaite en 2022, chéneaux repris en 2024
Menuiseries triple vitrage
Volets roulants solaires (installation 2024)
Chauffage principal via poêle à granulés de marque Jolly Mec + convecteurs électriques au besoin
3 caves en sous-sol
Possibilité de reprise de bail de garage à 74 €/mois
Un bien rare à découvrir, alliant charme, confort et fonctionnalité.
Prix (honoraires à la charge du vendeur) : 215 000 €
DPE : C
Taxe foncière : 1 588 €
Aucun frais de copropriété
Ce bien vous est proposé par Karine Dodel, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne n° 519279434.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 215 000 €

Prix au m² : 1 525 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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TEAM SAINT-ETIENNE

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