Superimmo
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Vente maison 159 500 €
141 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Clar (32380)

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  • 1 131 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
Act Immo Gers

Act Immo Gers

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Description

Cette maison de construction traditionnelle des années 60 présente un fort potentiel avec
110 m² de surface habitable sur sous sol total de 110 m² aménagé avec garage, coin WC séparé, buanderie, atelier, salle de jeux et autre pièce. Agréable balcon/terrasse accessible depuis le séjour, entrée/couloir desservant 4 chambres, séjour/salle à manger, salle de bains, cuisine et WC, l'ensemble habitable mais à rafraîchir avec quelques travaux à prévoir aussi. Terrain arboré clos pour une surface de plus de 1300 m², maison idéale comme première acquisition à quelques pas du centre de ST CLAR et de ses commerces
Référence agence : 5479

Publiée le 21/05/2025 - Réf. agence : ED1F-U8T-TMT - Réf Superimmo : ANVXYKM32
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Caractérisques
Prix de vente : 159 500 €Prix au m² : 1 131 € / m²
Taxe foncière : 1 903 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement141 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 344 m²
2 niveauxParking couvert
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 530 € / an
Maximum : 4 830 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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Siren : 429894264 - N° de carte professionnelle : CPI 3201 2016 000 005 827
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