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Vente maison 221 000 €
141 m²
5 pièces 5 p
5 chambres 5 ch
Rives-du-Loir-en-Anjou (49140)

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  • 1 567 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Céline HOUARD - Capifrance

Céline HOUARD - Capifrance

69 avis
06 23 30 31 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

C'est en plein coeur de la commune, proche des commodités, que se trouve cette maison des années 70.
Sur une parcelle de 900 M², totalement clos, que ce niche cette maison sur sous-sol.
A l'intérieur une entrée qui dessert la cuisine, le séjour, 3 chambres, WC et salle de bains
Au sous-sol : 2 chambres, salle d'eau avec WC, une cuisine, un bureau, une pièce pouvant servir de séjour, une cave.
Maison à rénover qui peut être divisée en deux logements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 902 956 - Greffe de ANGERS) Céline HOUARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 23 30 31 19 - Réf.933418

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 340936921471 - Réf Superimmo : ANVX101IHD
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Caractérisques
Prix de vente : 221 000 €Prix au m² : 1 567 € / m²

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement141 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 900 m²
2 niveauxVue dégagée
Parking extérieurChauffage au gaz
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
433 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 587 € / an
Maximum : 6 207 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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Siren : 837 902 9
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