Vente maison 2 590 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Teste-de-Buch (33115, 33260) - Pyla-sur-Mer

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18 369 €/m²
Piscine

Moulleau Immobilier

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Description

Villa d'architecte avec vue mer proche plage Pyla
A 400 m de la plage au Pyla, cette villa d'architecte profite d'une magnifique vue sur la mer.
La belle pièce à vivre donne sur une grande terrasse exposée plein ouest pour apprécier les plus beaux couchers de soleil.
Les 5 chambres se répartissent sur les deux niveaux, 3 pièces d'eau, vestiaires et dressings aménagés.
La cuisine ouverte est parfaitement équipée.
La piscine de 3 x 9 m occupe un joli jardin paysager.
Un bien d'exception avec vue mer et plage à pieds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Publiée le 23/02/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 6351563 - Réf Superimmo : ANVXXXW1U

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Caractérisques

Prix de vente : 2 590 000 €	Prix au m² : 18 369 € / m²

100 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 6 pièces - 5 chambres	Année de rénovation : 2022
Piscine	Orientation : Sud
Année de construction : 1974	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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Historique des prix

25 septembre 2025

Baisse de 2,3%

2 590 000 €

23 août 2025

Baisse de 10,2%

2 650 000 €

6 juillet 2025

Baisse de 5,4%

2 950 000 €

23 février 2025

3 120 000 €

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