Vente maison 437 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Potigny (14420)

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3 099 €/m²
1 Garage

AVA IMMOBILIER

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Description

A 15 mn de Caen Dans un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée, découvrez cette maison récente de 2020 (DPE A) offrant 141 m² habitables. Elle propose une vie de plain-pied avec suite parentale au rez-de-chaussée, 4 chambres au total et une pièce de vie lumineuse parfaitement agencée. Profitez du chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une domotique complète et d'un terrain clos de 704 m² pour un confort moderne et économe. Une opportunité rare alliant calme, modernité et performance énergétique. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephane RHUMORBARBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398589259 - Caen.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : D996011107 - Réf Superimmo : ANVXZNIDI

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Caractérisques

Prix de vente : 437 000 €	Prix au m² : 3 099 € / m²
Taxe foncière : 1 150 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 704 m²	1 Garage
Année de construction : 2020	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

56 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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