Vente maison 449 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Porcheville (78440)

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3 184 €/m²
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Ludovic GEBELIN - eXp France

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Description

Belle maison bourgeoise avec vue sur la Seine située au calme dans une rue à sens unique.
Vous découvrirez au r/c un séjour double, une spacieuse cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse, une suite parentale, un bureau.
A l'étage, deux spacieuses chambres, un bureau et/ou dressing, une salle de bains.
Un sous-sol total, une cave à vins.
A l'extérieur un garage ainsi que plusieurs places de stationnement.
Le tout édifié sur un terrain avec un chalet habitable et un accès aux bords de Seine. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3300€ ~ 4480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ludovic GEBELIN - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 844 649 178

Publiée le 25/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 86196779 - Réf Superimmo : ANVXZR3C7

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 184 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	1 salle de bain
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 300 € / an

Maximum : 4 480 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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