Vente maison 339 900 €

141 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Petit-Mars (44390)

Fiche Id-SUP173039 : En exclusivité: Petit-Mars (Loire-Atlantique), maison de 2002 de plain-pied avec 4 chambres.Découvrez cette maison de plain-pied qui combine charme et modernité, située au coeur d'un cadre privilégié à Petit-Mars, entre nature et commodités.Points forts de la localisation : - Proximité avec Nante s : À seulement 25 minutes en voiture, profitez de tous les avantages de la ville tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne.- Équipements locaux : Écoles, commerces et services essentiels sont facilement accessibles, parfaits pour une vie quotidienne pratique et agréable.- Cadre naturel préservé : Entourée d'espaces verts et de sentiers, c'est un lieu idéal pour les amoureux de la nature et les activités en plein air.Caractéristiques principales de la maison :- Grande pièce de vie de 74 m² avec une cuisine équipée et aménagée. - Suite parentale avec salle d'eau pour un confort optimal. - 3 chambres supplémentaires et une salle de bain moderne. - Garage de 16 m² pour le rangeme - Mentions légales : Proposé à la vente à 339900 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330000 Euros) - Classe-Energie C : 147 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1470 et 2070 Euros - Affaire suivie par Mr Matthieu KLYNUSKI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Prix de vente : 339 900 €

Prix au m² : 2 411 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2025.

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