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Description

Laissez-vous séduire par cette maison en pierre pleine de charme, située aux portes de Périgueux, côté ouest, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Avec 140 m² lumineux, elle propose cinq grandes chambres avec de beaux parquets, un salon chaleureux, une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin intimiste, ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours.
Atout rare : deux garages de 3 mètres de hauteur, parfaits pour artisans, fourgons, utilitaires ou camping-car.
Quelques rafraîchissements vous permettront de créer le cocon qui vous ressemble tout en valorisant votre investissement.
Une opportunité à saisir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Référence agence : 10182

Publiée le 07/05/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : WJ81-LWD-7KK - Réf Superimmo : ANVXYH19M
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Caractérisques
Prix de vente : 164 700 € Prix en baissePrix au m² : 1 168 € / m²
Taxe foncière : 2 130 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement141 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 549 m²
1 niveauParking couvert
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 328 € / an
Maximum : 4 502 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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Historique des prix
2 décembre 2025

Baisse de 2,8%

164 700 €
7 mai 2025
169 500 €
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