Vente maison 340 000 €

141 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pau (64000)

PAU SUD - Maison familiale sur GELOS avec possibilité de vie de plain-pied.
À découvrir cette maison de 141 m² en bon état alliant confort, convivialité et vie possible de vie de plain pied. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, son coin repas et son salon avec une cheminée avec insert. Quatre belles chambres dont deux en rez-de chaussée, une salle d'eau et un WC à chaque étage.
Le petit plus, une grande mezzanine à l'étage à utiliser comme bureau, salle de jeu, de cinéma ou chambre d'amis ponctuelle : à vous de décider ! Un garage et un cellier complètent l'ensemble.
Le jardin arboré, plein de charme et piscinable, invite à la détente avec sa vue sur les côteaux.
Idéalement située aux portes de Pau, la maison bénéficie de nombreuses commodités à proximité et d'un accès rapide aux principaux axes, tout en offrant un cadre de vie agréable et convivial.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle SANTUCCI inscrite au RSAC de PAU n° 529 623 076
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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ISABELLE SANTUCCI - 3G IMMO

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87 avis clients

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