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Vente maison 339 000 €
141,33 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Pange (57530)

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  • 2 399 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
CASCIOLA IMMOBILIER

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Description

Sous compromis : SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS
EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER
PANGE - Emplacement de premier choix, dans un environnement boisé avec de nombreux sentiers de promenade à proximité immédiate.
Maison individuelle de 143m², 4 chambres, construite en 1977 sur un beau terrain de 10,93 ares exposé OUEST.
Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un lumineux salon/séjour traversant (avec cheminée) donnant un accès direct à une véranda et au jardin, une cuisine équipée donnant également accès à la terrasse et au jardin, deux chambres d'environ 15m² chacune, un WC séparé et une salle de douches.
À l'étage, l'escalier mène à un espace d'une dizaine de m² distribuant deux chambres (18 et 20m²), un WC indépendant, et la possibilité de créer une seconde salle de bains (les arrivées et évacuations d'eau sont déjà prévues). Les sous-pentes sont aménagées en espaces de rangement.
Au sous-sol, on trouvera deux caves, un atelier, une pièce d'eau ainsi qu'un grand garage double (en enfilade).
Pour la partie technique :
Cette maison très bien tenue est équipée de double vitrage PVC, le chauffage est au gaz (chaudière à condensation).
A visiter sans plus tarder.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 440 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 996-CASCIOLA - Réf Superimmo : ANVXZD1W1
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 2 399 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 13 560 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

141,33 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 093 m²Orientation : Est / Ouest
2 garages - 2 parkingsCave
Année de construction : 1977Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée2 salles d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 580 € / an
Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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