Vente maison 478 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ouistreham (14150)

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3 390 €/m²
1 Garage

Cabinet Barré Immobilier

156 avis

02 31 86 38 59 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

LE CABINET BARRE VOUS PROPOSE SUR LA COTE DE NACRE : Située à 10 mn à pied de la plage, maison pleine de charme de 141m² comprenant au rez de chaussée une entrée avec vestiaire, un salon lumineux avec poêle à bois, une salle à manger avec cuisine ouverte de 36m² avec accès au jardin terrasse, une suite parentale et un WC. L'étage est composé d'un couloir desservant 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bains. Sous sol complet avec coin buanderie, espace de stockage et cave. Terrain de 405m². Garage fermé. CONTACTEZ NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS 02.31.86.38.59 (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/07/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 346901492 - Réf Superimmo : ANVXYYFQ1

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Caractérisques

Prix de vente : 478 000 €	Prix au m² : 3 390 € / m²
Taxe foncière : 3 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
1 Garage	1 cave
Année de construction : 1964	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 420 € / an

Maximum : 6 050 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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Historique des prix

28 août 2025

Baisse de 4,2%

478 000 €

3 juillet 2025

499 000 €

Localisation

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Siren : 379427339 - N° de carte professionnelle : 14012016000006798

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