Vente maison 125 000 €

141,9 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Neufmanil (08700)

Référence 46 :
Charmante maison de village mitoyenne d'un côté, située dans un village paisible offrant des commodités et école à proximité.
Au RDC, vous trouverez un vaste salon/séjour de 45 m2 environ, agrémenté d'une belle cheminée créant une atmosphère chaleureuse, une cuisine équipée et meublée offrant un espace fonctionnel, un WC indépendant ainsi qu'un garage.
Au premier étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire, douche et WC.
Le deuxième et dernier étage de la maison comprend des combles à aménager, donnant ainsi la possibilité d'agrandir l'espace selon vos besoins et vos envies.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse carrelée de 70 m2 environ.
DV Bois, Chauffage électrique, taxe foncière 716€/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PERGENT IMMOBILIER : Sylvain Fricoteaux-Pierre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 814406468

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Prix de vente : 125 000 €

Prix au m² : 881 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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PERGENT IMMOBILIER

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