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Vente maison 180 000 €
141 m²
7 pièces 7 p
Moussey (10800)

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  • 1 277 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Philippe GUIDEZ - iad

Philippe GUIDEZ - iad

73 avis
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Description

iad France - Philippe Guidez vous propose: Proche de Troyes : Grande maison familiale sur un terrain généreux de 1800 m2 environ, dans l'agglomération sud troyenne, proximité de l'accès A5.
Maison traditionnelle sur grand sous-sol complet avec belles hauteurs. Cette maison très lumineuse propose une cuisine, une grande salle à manger/salon avec balcon, cinq chambres, deux salles de douche, deux WC indépendants et deux greniers.
Au rdc :
- une entrée avec couloir
- une cuisine aménagée et équipée
- un très grande salle à manger/salon avec balcon, pièce baignée de lumière
- trois chambres
- une salle d'eau récente
- un WC indépendant
Au premier étage :
- un palier pouvant servir de bureau
- deux chambres
- une salle de douche
- deux greniers
Au sous-sol :
- possibilité de garer plusieurs véhicules
- 4 pièces atelier, buanderie.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC, le chauffage est au fuel (chaudière entretenue) et distribué par des radiateurs en fonte.
La commune de Moussey est reliée au tout à l'égout, école et transports scolaires y sont présents.
Travaux à prévoir, devis de rénovation énergétique fait.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Guidez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 793880907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 1878207 - Réf Superimmo : ANVXZSGMB
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 1 277 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 7 pièces - ter. 1 841 m²Année de construction : 1955
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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