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20
Vente maison 590 000 €
141 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Meximieux (01800)
141 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Meximieux (01800)
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- 4 184 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Angélique Sandon vous propose: Maison spacieuse construite en 2015, avec beaucoup de charme de 180 m2 environ sur 524 m2 de terrain avec un grand garage de 54 m2 environ et une dépendance attenante d'environ 150m2 sur deux niveaux, idéal artisan.
Proche centre-ville de Meximieux des commodités et des transports bus et gare de train, axes autoroutier A42.
La maison se compose de :
Une entrée, une belle pièce de vie, un espace bureau/salon
Trois chambres dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse et au jardin arboré
Un grand garage avec porte sectionnelle et motorisée, une cave et un coin buanderie, trois salles d'eau et trois toilettes
Un jardin de 524 m2 parfaitement entretenu
Atout rare : une dépendance de 150 m2 environ. indépendante de la maison mais à proximité immédiate, cette dépendance offre de nombreuses possibilités. Elle comprend :
Un garage avec porte sectionnelle et motorisée
Une zone de stockage
Un espace bureau
Idéal pour un artisan
Les plus : Finitions soignées, matériaux de qualité, charme atypique et cadre paisible.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage avec une distribution par le sol au premier niveau, des radiateurs et une climatisation réversible. Un adoucisseur d'eau, portes de garage sectionnelles motorisées pour la maison et pour la dépendance.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Meximieux. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus de renseignement ou organiser une visite afin de découvrir ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Sandon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 890687460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/10/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 1834718 - Réf Superimmo : ANVXZPM9C
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| Prix de vente : 590 000 € | Prix au m² : 4 184 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 141 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 524 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Climatisation | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 610 € / an
Maximum :
2 240 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2025.
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