Vente maison 450 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Meucon (56890)

EXCLUSIVITÉ – MAISON CONTEMPORAINE DE 2021 - MEUCON
À seulement quelques minutes de Vannes et des commodités !
D'une surface habitable de 141 m², elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée accueillante,
• Une pièce de vie lumineuse de plus de 56 m² exposée sud-ouest avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée,
• Un cellier,
• Une suite parentale de 25 m² avec chambre spacieuse et salle d'eau,
• Toilettes séparées.
À l'étage :
• Trois chambres,
• Une salle de bains,
• Toilettes séparées.
Le tout sur un terrain d'environ 500 m² bien exposé avec jardin, terrasse, garage et stationnements extérieurs.
Prestations :
• Chauffage au sol par pompe à chaleur,
• Volets roulants électriques,
• Double vitrage,
• Fibre optique,
• Classe énergétique A,
• Assainissement tout à l'égout.
Proximité : commerces, écoles, bus, accès rapide à Vannes, plages et voies rapides. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 586960 )

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Prix de vente : 450 000 €

Prix au m² : 3 191 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 52 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2021.

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HELENE CULAUD LEJEUNE - OPTIMHOME

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